老上海的故事，常常从一条马路讲起。
百年前的西藏路，令人目不暇接的繁华曾在这里生长。早在二三十年代，这里就是中西生活方式交汇、散发包容开放气质的“时髦”地带。
而一座百年文化殿堂——「商务印书馆」又给这片区域留下了一层人文底色，在万科的修复下，商务印书馆第五印刷所保留了它复古的气质，一场场艺术展演、画廊交流，让它这座现代化的城市中依然留有一席之地。
开放、包容、敢为前沿，是这片街区的基因。而今，万科在中兴城延续了这份特质，并用一种具有前瞻性的方式，创造出了一座在地化的生活社区。
由万科参与并主导的中兴城核心区，占地约近0.3平方公里，整个片区总规模约70万平方米，集合了住宅、商业、办公、学校多元业态，涵盖雅宾利一至三期、中兴路一号、中兴傲舍等楼盘，还配备有优质小学、约3.5万㎡中兴公园（市政），吸引了约3500户家庭、1.2万居民在这里生活。
经过多年发展，中兴城已经形成了一个业态完整、规模庞大的现代城市生活共同体。这里既有细碎平常的街巷烟火气，也有沿袭土地基因的自由前沿气质。
除了本地改善型家庭之外，中兴城也成为了众多城市新锐群体的不二选择。我们了解到，中兴傲舍已购业主中，约超过70%拥有海外学习、工作或生活背景，足迹遍及全球50余所顶尖学府，覆盖30余座国际城市、10多个国家。他们是见过世界不同生活样本的探索者，也是未来城市发展的参与者和体验者。
人与街巷建筑互为作用，当中兴城为居住者提供便利、服务与生活画布时，来自不同文化背景、代际的人们也成为这幅画卷中色彩不一的装点，他们在此共存、交流、遇见，各种文化与生活方式不断碰撞生长，同样成为了街区源源不绝的生命力养分。
从艺术、骑行到户外、萌宠与公益活动，这里更有多元社群为人们相近的生活志趣创造相遇的契机，居民在参与中建立联系，也将各自的经验与兴趣带入社区，共同丰富这里的日常。
当我们把视线转向全球，会发现大家心中的“好”城市拥有一种共同底色：混合、开放与包容。这不仅是一种状态，更是需要建筑、城市空间共同铸就的生活。
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过去，城市住宅区习惯于使用围墙将空间隔开，内部是家宅，外部才是城市，小区的功能、场景都略显单调。万科从传统中式院落的设计中汲取灵感，将人与人、空间与空间的互相渗透转译到了现代都市街区的设计之中，大胆地去掉围墙，打通住宅与街区之间物理意义上的区分。
当厚重的围墙不复存在，居住在其中的人们才得以真正融入城市空间。推窗见绿，步行即可抵达公园，自由、便利地享受城市空间资源，这正是万科所理解的“好城市”。
随着城市土地资源日益稀缺，垂直化生长也需要容纳进更丰富的自然元素，让生态成为城市生活的伴随者。万科对于这一需要有着自己的理解，在对垂直空间的重新定义后，将住宅分为三个承载不同需要的重要角色。
首层是城市与社区的柔软过渡，开放、便利，承接逛街、偶遇、社交的公共生活；中层作为喧闹到安静的转换带，半开放，可供邻里休憩交流；高区则回归私密，远离街道喧嚣，拥有眺望城市的安静居住花园。
而植物生态，正是一座理想生活街区不可或缺的部分。在中兴城，植物不只是装饰，更是重要的媒介。它界定空间却不割裂空间，柔化公共与私密的边界；四季生长变化的草木，让居民日常散步也能拥有微度假的体验。
横亘于商业底盘之上的高线公园设计，成为高层住宅、外部街景与生态的衔接。居住者可以从家中俯瞰高线公园的风景，也可以随时漫步其中，以一种全新的视角观赏城市与私享空间的交融。
约3.5万㎡的中兴公园（市政），为中兴城的居住组团提供了一处可步行前往的大型生态空间。推窗见绿，下楼即是园林植被，城市公共体系真正融入了居住生活，而非割裂的存在。
为了实现这一构想，万科在中兴城片区做了众多尝试与创新。中兴路一号便是较早落地的实践。去掉围墙，将小区底部打造成约1.2万㎡的CO·life绚集商业底盘，让单一的住宅变成高密度且具有复合功能的全日候活力社区。
在未来，垂直混合的居住形态将成为一种趋势，而万科颇具前瞻性地实践了这一理念。在复合多样化商业场景的底盘空间，这里既是面向大众的日常消费、购物场所，也为业主保留了私密安静的居住环境。
人们无需远行，下楼即可完成日常采购、健身、各种生活服务的需要，在便利与隐私性恰到好处的尺度之间，享受更为丰富的生活状态。
在中兴城最后一块拼图——中兴傲舍的设计中，万科创造了一座完全开放的活力街区。都市大道、中央公园广场、烟火气的大小街巷构成了住宅的组合音符，家宅不再只是封闭的固有空间，更是一种融入城市生活的日常。
而中兴傲舍的楼王-傲舍云境，则在此之上，进一步为居住者带来专属的居住体验，也从更深的维度洞察人群所需。
从外部环境及配套来看，傲舍云境南向直面约3.5万㎡中兴公园（市政），高区可将陆家嘴城市天际线尽收眼底，同时享有片区逐步落地的教育、公园、商业、轨道交通全套成熟配套。
325户型概念样板房，非交付标准
经过多年洞察，万科发现，很多情况下女性才是楼王真正的“决策者”。她们拥有独特的审美，对家有着复合的情绪需求，也正因如此，傲舍云境以国际前沿的设计语言，融合轻法美学体系，打造更为精致且优雅的室内空间，松弛、自在、柔和，为行走于家庭与事业间的先锋女性而生。
325户型概念样板房，非交付标准
同时，楼王的室内空间规划也增加了不少精致的细节，例如温暖的壁炉设计、南向飘窗的弧形早餐区、以及卧室迷你吧等，从细节处理解女性对生活品质的追求。
322户型概念样板房，非交付标准
家庭在动态生长，对空间的需求与规划也不断改变，万科提供了多样化设计与定制化探索服务，将空间如何定义的权利全部交给居住者，房间数量、功能空间都可以随心变幻，成为一套会跟随家庭生长迭代的可持续化住宅。
概念架空层，非交付标准
楼王还拥有专属生活服务支持，架空层区的专属会议室、共享学习空间、格调十足的雪茄房，让事业交流、孩子学习与生活兴趣各自都有安放之处。
提起上海松弛感好去处，上生·新所是绕不开的存在。而万科“新所”系列的第三站，便是一座垂直立体的公园社交商业——中兴新所。
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延续“新所”系列的基因，中兴新所提出了一种更符合当下人们需要的生活主张：回到另一种日常。万科为大众构建了一种新型生活模型，“回到”松弛感的社区生活，“回到”自己的生活主场，在中兴新所完成高强度工作与生活的节奏切换；而“另一种”则是一份万科交出的创意答卷，用一种很新的垂直公园社交商业模式，赋予本地生活全新的可能。
而这一切，都将归于“日常”。在万科看来，中兴新所要做的是给予大众可持续性、日复一日的真实生活，一日三餐、咖啡小憩、散步遛狗、看展社交…这些生活需要的美好，咫尺即可抵达。
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无论是上生·新所与众不同的氛围，还是中兴新所构建的全新生活范式，万科始终坚持，所谓“新所”，其目的应该是为大众带来文化与生活内驱的空间场景，而非传统意义上的消费、商业空间。
为了实现这一目标，中兴新所同样继承了“新所”系列的四大核心板块，拥有人文气息的文化地标、可供日常选择的烟火食集、满足大众健身需要的活力运动空间，以及松弛感满满的公园社交场景。
其中，“新所”系列尤为令人流连的便是公园社交的独特定位，与中兴城整体构象一脉相承。当公园与商业场景的界限被模糊，多层次绿化、水景、草坪、漫步步道并存，人们行走在绿意盎然的植物空间中，随时可以坐下喝杯咖啡、聊聊天，享受真正惬意的生活，拥有一种身处都市中心也能拥抱自然的幸福感。
在中兴新所已经率先落地的「春熙集」，我们提前看到了这一生活愿景的提前展演。这座想为人们重塑花园市集生活的街区空间，不仅在建筑上选用了大量开放式、错落式设计，还融入丰茂的绿植元素，打造室内的街角都市花园。
在这里，人们可以享受各种精致简餐、特色美食，也有配套的小而美生活服务，可逛、可吃、可相聚，让烟火气为街区带来更生动的氛围。
回看中兴城历经多年的更新，总有一个问题萦绕在我们心里：今天我们所说的“好房子”，到底意味着什么？
过去，答案往往藏在面积、地段和配套中。房子是生活的容器，而城市是背景。可当生活半径被重新定义，人们对“好房子”的判断标准，正在被日常细节与可持续发展的潜力重新抒写。
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万科在上海中兴城将近二十年的改造，让一个大型商业住宅社区，慢慢生长为了这座城市的一部分。从一个接一个不断完善、创造的新型居住区，到片区内商业、公园、街道逐渐交织融合，万科为都市生活构象了一种新的可能，让街区重新回到了生活现场。
于是，日常有了更具体的模样。
推窗见绿，步行即达公园；艺术、骑行、户外、萌宠与公益活动，为相近的生活志趣创造相遇的契机。人们在参与中建立联系，也把各自的生活经验与爱好带给社区。大型社区不再只是楼与楼存在的孤立空间，更是人们与城市生活的链接与缓冲。
这也是万科作为城市更新共建者的价值所在。
从建造住宅、商业，到参与构筑一个更紧密、更完善的“好城市”，中兴城把开放混合的街区理想落成了真实生活，也让“好房子”从一户人家的空间期待，延伸到一片街区的日常秩序。
在上海内环核心，稀缺的不只是土地，更是可以让人松弛下来的空间秩序与生活内容。
一座“好房子”，最终通向的是一片“好城市”。当住宅重新融入城市空间，当社区愿意成为城市更新的共建者，理想生活就不必奔赴远方。它就在家门口，在下楼、散步、偶遇和停留里，变成可感可及的日常。
*图中未标注图片均为自行拍摄
